新闻中心
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9月25日起，存量房贷利率开启下调，每月可以少还多少钱？
查看根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。根据通知，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。2023.09.26
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西安取消限购后，房价会呈“V”形走势吗？
查看网传了许久的西安解除限购政策终于落地！9月19日，西安市住建局正式官宣，二环以外区域取消限购。据西安市住房和城乡建设局9月19日消息，近日，市住建局组织召开促进房地产市场平稳健康发展工作会议，通报了西安市1-8月份房地产市场运行情况，就下一步工作进行了研究部署。会议提出2023.09.22
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多部门密集喊话房地产：力度更大，储备政策将分批出台
查看持续谋划研究一批针对性更强、力度更大的储备政策，根据形势变化及时分批出台实施。目前各部门正在抓紧落实，其中引导市场利率下行、促进汽车等大宗商品消费、推进超大特大城市城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设、有序扩大基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）发行规模等政策措施已经陆续出台实施，其他政策也在抓紧推进，为经济持续恢复提供有力政策支撑。2023.08.14
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7月百城一二手房价均下跌，二手房价格环比已连降15个月
查看根据《百城价格指数报告》，7月份，百城新建住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平；同比跌幅继续扩大至0.17%。百城二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，已连续15个月环比下跌，跌幅较6月扩大0.14%；同比跌幅扩大至2.04%。2023.08.04
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政治局会议定调：中国楼市发生重大变化
查看24日召开的中共中央政治局会议在谈及房地产市场时，首次明确提出，适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。10天前，中国央行官员提及“房地产市场供求关系已发生深刻变化”。此番会议定调楼市，对这一判断予以明确。每年7月下旬召开的中央政治局会议，历来被视为决定下半年宏观经济政策方向的关键会议。业内专家认，此番会议对中国房地产市场新形势作出研判，释放出三大重磅信号。2023.07.31
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央行发声后新发贷款置换存量房贷如何实现
查看7月14日，国新办新闻发布会上，人民银行支持和鼓励商业银行按照市场化法治化的原则，与借款人自主协商，变更合同约定，或是用新发放贷款置换原来存量的贷款。一石激起千层浪。存量房贷涉及众多高利率站岗的购房者。目前尚未有银行推出相关落地指引，而网民纷纷为此支招，包括转按揭、商转公、转经营贷等方式。2023.07.24
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央行最新表态！事关提前还贷、保交楼等
查看6月末，制造业中长期贷款余额同比增长40.3%，比各项贷款增速高29.0个百分点；基础设施业中长期贷款余额同比增长15.8%，比各项贷款增速高4.5个百分点；“专精特新”中小企业贷款余额同比增长20.4%，比各项贷款增速高9.1个百分点；普惠小微贷款余额同比增长26.1%，比各项贷款增速高14.8个百分点；普惠小微授信户数为5935万户，接近6000万户，同比增长13.3%。上半年，发放个人住房贷款总额同比多5164亿元。2023.07.17
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上半年各地出台超300条新政支持楼市
查看2023年上半年各地政策仍保持宽松趋势，近百城调整住房公积金政策的同时，多地放松住房限购限售。与此同时，随着今年6月LPR的下行，房贷利率降至历史低位。2023年上半年各地政策仍保持宽松趋势，近百城调整住房公积金政策的同时，多地放松住房限购限售。与此同时，随着今年6月LPR的下行，房贷利率降至历史低位。根据监测数据，上半年全国有超百省市（县）出台政策超300条，公积金支持政策仍是重要举措之一、购房补贴政策亦是各地因城施策的主要手段。部分城市涉及优化限购政策、降低首付比例及房贷利率、优化预售资金监管等方面。2023.07.07
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重磅！西安全面推行二手房“带押过户” 跨行、公积金均可办理
查看关于推行存量房（二手房）“带押过户”的通知，规定指出：西安市城六区、开发区范围内，已经办理抵押登记的不动产在存量房（二手房）交易过程中，无需先还清贷款解除抵押再办理过户转移，买卖双方可以自愿选择使用“带押过户”服务，买卖双方与贷款银行、住房公积金管理中心签订协议后，可以共同向不动产登记机构提出申请办理房产转移登记及抵押权相关登记。2023.06.30
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反弹弱势，楼市静待“援手”
查看在经历短暂的“小阳春”后，房地产市场的复苏之路再度受阻。根据国家统计局6月15日发布的数据，今年1-5月份，全国商品房销售面积4.6亿平方米，同比下降0.9%，降幅在连续三个月收窄后再度扩大。同期，全国商品房销售额4.98万亿元，同比增长8.4%，增幅在连续三个月扩大后再度下降。2023.06.19
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多地住房公积金新政出台，优化租房提取业务
查看为帮助住房公积金缴存人减轻租房负担，北京对租房提取公积金业务做出进一步优化。近日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知》（以下称《通知》）提出，加大住房公积金对居民租赁住房的支持力度，并改进住房公积金租房提取机制。2023.06.09
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多地加强房地产项目预售资金监管 严禁预售资金“体外循环”
查看近日，多地出台相关政策，加强房地产项目预售资金监管。 福建省住房和城乡建设厅日前发布的《关于进一步加强房地产项目预售资金监管的通知》明确，房地产开发企业不得要求购房款存入非监管账户，严禁预售资金“体外循环”。江苏宿迁、河南许昌、广西南宁等地近期也出台加强房地产项目预售资金监管相关政策。2023.06.02
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4月房价环比上涨城市数量减少
查看5月17日，国家统计局公布了2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。整体来看，2023年4月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。 据统计局公布数据，70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅价格环比涨幅回落则是更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。值得关注的是，当前二手房市场复苏较慢，业内认为，这或许与房东降价销售、房源量增加有关。2023.05.26
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“双中心”国家级赋能，高新CID的发展高度已超出想象
查看今年年初，西安正式获批建设综合性科学中心与科技创新中心，成为继北京、上海、粤港澳大湾区后，第四个获批建设“双中心”的城市。高新区丝路科学城亦晋升为全国唯一“双中心”核心承载区，并将高新CID列为城市综合服务功能圈层。2023.05.19
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住建部、市场监管总局联合发布10条意见，全面规范管理中介服务行业
查看《意见》总计10条，其中3条以上围绕“收费”，另有3条的关键词是“管理”。关于多方关注的“收费”，《意见》提出，要“合理降低”服务费，鼓励按成交价越高服务费率越低实行“分档定价”，还要引导交易双方“共同承担”中介费用。2023.05.12