2016年的西安买房是不用摇号的，有人说西安的房价是被抖音炒上去的。

但西安从来都不是一个网红城市，让世界瞩目这件事，西安两千年前就做到了。

西安房价上涨是偶然吗？

在小编的印象中，2016年的西安，楼市一片平静，我们离周边城市上万甚至两万一平的房价非常远。即使西安楼市媒体大肆宣传“郑州炒房团”，“金九银十”售楼旺季。西安的房价依然徘徊在6500元/㎡。那时候西安房价静悄悄的。

时至今日，根据易居研究院数据统计显示，2016.10-2017.10月此前不显山露水的西安突然放飞自我，房价涨了一倍左右。在全国53个大中城市商品住宅成交均价中涨幅高达68%，排名全国第一，涨幅竟然超过了杭州（48%）、北京（38%）等城市。

现在三环内已经很难看到万元以下的商品房了，高新和曲江一些热门地方的均价都已经过了15000，楼市媒体宣传的“价格洼地”，一下被填了起来。

西安房价为何涨幅高达68%？

1、从供求关系的角度

西安“人才抢夺战”如火如荼，从去年至今引进50多万人，大量的人才引进，相对楼市并没有相应的楼盘开盘，供小于求。买房需摇号，中标率低于十分之一。

2、从政策角度

市政干部表示，作为古丝绸之路的起点，大西安在丝绸之路经济带建设中要充分发挥“桥头堡”的作用， 积极发展经济、增加就业、改善民生、主动承担社会责任，把“大西安”建设成为陆上丝绸之路经济带战略支点城市。西安发展势头迅猛。

3、从购房者角度

据数据显示，2017年3月，外地购房者在西安“大买特买”。这个月外地购房者占到所有购房者的比例高达62.5%，同期西安房价同比上涨9.5%。2017年4月，外地购房者占到所有购房者的比例高达78.6%。同期房价上涨11.7%；也就是说，四月份每10个在西安买房的人，就有将近8个是外地人，仅有2人为西安市民；同期，西安商品房销售面积也是高速增长。

4、房价角度

说实话，2016年的房价确实不高，对比周边城市30000元/平方米，上升空间很大。

综上所述，西安房价上涨绝非偶然。是因为西安长久岁月的沉淀与积累被拉到平台上展示出去，西安市政建设一步一步完善，城市发展越来越迅速，越来越多的人想在西安留住脚步。因为西安越来越成为普罗大众心中的理想宜居地。