新闻中心

当前位置:首页- 新闻中心行业新闻

专栏—西安地产那些事

2018.06.15


640.webp.jpg




1、西安的营商环境非常利于投资


640.webp (1).jpg



从深圳回西安参加“筑梦长安——深圳校友企业家座谈”活动的西安工业大学深圳校友会会长,付学军看到西安的营商环境有了翻天覆地的变化,不禁发出感叹:“西安的营商环境非常利于投资。”并表示,回深圳以后,将向校友会会员多做宣传,鼓励会员都回去看看,多回家乡看看,寻找机会和西安市政府搞一些合作发展。同时,付学军也希望西安在继续往前走的时候,目标能更明确一些,工作再具体一点。





2、2832套租赁房出炉 最低租金标准2.89元

640.webp (2).jpg




目前西安市丰硕佳园一期、蔚蓝小城等9个配建公共租赁住房小区达到入住分配条件,符合配租的家庭可在6月15日前向户口所在地的街道办事处或社区申请。公共租赁住房实物配租资格享受公共租赁住房最低租金标准(2.89元/月•建筑面积平方米)。




3、西安浐灞一小区住户加盖现象严重 目前正在拆除


640.webp (3).jpg



西安市浐灞中海悦墅小区多为叠墅和小高层,一栋栋四层的叠墅加上低容积率、高绿化率,让大伙觉得这是一个高档住宅小区。可最近却有人反映,这个小区里违规加盖现象严重,顶层住户在楼顶私建阳光房,低层住户在自家花园搭建门庭,业主说这高档住宅被加盖出了城中村的味道。目前正在拆除中。




4、西安商品住宅库存量约995万㎡

640.webp (4).jpg



据克而瑞统计,西安在5月份商品住宅成交量小幅超过供应面积,受此影响,住房存量和去化周期也都出现下降。当月,西安商品住宅库存量约955万㎡,环比4月份减少3%,同比去年5月减少16%。按照近期销量估算,目前西安商品住宅库存的去化周期为6.28个月,相当于住宅库存半年多一点就可以卖完,环比降幅达到了18%。




5、二手房违约责任签署模板

640.webp (5).jpg



近期西安房市火热,二手房交易量也大幅提升,送你一份二手房违约责任签署模板以备不时之需!


【违约责任模板】

1、签订本合同之日起,若因甲方(业主)原因未将上述房产出售给乙方(买家),包括该房产满足过户条件时,甲方不配合过户,或因甲方违反本合同的预定导致合同无法执行或被迫解除,甲方除应在乙方提出解除合同之日起五日内向乙方返还已收房款和银行同期贷款利息(利息支付期间为乙方支付房款之日起至甲方返还利息之日止)外,甲方还应向乙方支付房屋成交总价款30%的违约金,并赔偿乙方的损失(包括但不限于因违约给乙方造成的直接经济损失及惩罚性赔偿,以及违约导致合同解除时的房屋价值与签订房屋买卖合同时的房屋价格之差、守约方为防止或减少损失的扩大而支出的合理费用、守约方支付的诉讼费和律师费以及交通调查费等损失)。


2、若甲方逾期交付该房产,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方支付违约金,逾期超过十个工作日,乙方有权单方解除本合同,甲方应在三个工作日内将乙方支付房款退还给乙方。


CopyRight © 2018-2022 盛达行集团 陕ICP备19021754号-1       免责声明:本网站部分素材来源于网络,如有侵权请联系我们。我们将及时处理。 站点地图