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本周大事件

2018.12.07

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年底前房贷利率或进入“平顶期”


  央行公布统计数据显示,10月份住户部门的贷款增加5636亿元同比多增约1100亿元,房贷贷款规模和额度都有所增加,其中主要为按揭贷款的中长期贷款增加3730亿元。


  例如,广州地区,中国银行首套房贷利率从10月份开始,由上浮15%下调为上浮10%,且该地区的四大行均执行首套房贷利率上浮10%。北京地区,个别股份行首套按揭利率由上浮20%下调至上浮15%。首套利率普遍执行基准上浮10%。此外,杭州、南京、深圳、佛山、厦门、宁波等房市较热的城市也出现了不同程度的利率松动。


10月一线城市二手房价格回调


  国家统计局发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,从环比看,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2%,降幅比9月份扩大0.1个百分点。





西安大事件-西安房地产市场发展总体向好


  一是市场交易活跃,成交量高位运行。商品房累计销售面积2028.12万平方米,同比增长7.7%;其中住房1654.89万平方米,同比增长0.5%。二手房交易597.95万平方米,同比下降3.13%。


  二是房地产开发投资,市场供应保持增长。累计完成房地产开发投资2086.27亿元,同比增长13.1%;累计新批准商品房预售面积1801.82万平方米,同比上涨12.4%。


  三是住房价格总体趋于稳定。从销售均价绝对值看,4-10月份,全市商品住房销售均价基本维持在11000元/平方米左右;二手住房交易价格也开始出现合理回调。按照国家统计局公布的房价指数,10月份西安新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.3%,涨幅环比下降4.9个百分点;二手住宅交易价格指数环比上涨1.5%,涨幅环比下降1个百分点。


盛达行大事件-辰悦项目开盘


  2018年11月24日,位于北辰大道主轴,占据双地铁的华远辰悦即将开盘,此次为#1及#16的盛大开盘仪式,


  华远辰悦地处国际港务区、浐灞生态区及经开政务区三大交汇处,周边高校云集,财潮澎湃,当天上访客户众多,人人争抢购买商铺,场面一度热闹。

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盛达行大事件-华远枫悦12月08日盛大开盘


  华远枫悦本月30日盛大开盘,此次为华远枫悦好天地开盘。华远枫悦好天地于凤城五路黄金大道,强势汇集凤城五路商圈,大明宫商圈,未央创智城三大商圈海量人气,近临地铁2/4号线,双地铁口,财富旋涡一触即发。


  最重要的事情是,华远枫悦好天地铺铺临街,层高6米,不限业态,可做明火餐饮,开盘当天,只限牌号客户选房。

 

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