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本周大事件

2018.12.14

2018西双版纳楼市量价齐创历史纪录

中国土地市场网信息显示,截至12月4日,西双版纳累计成交土地 994.86公顷,比 2017年增加12.4%,是2016年2.16倍、2015年的接近10倍。西双版纳房价上涨与海南全域限购导致的市场外溢有一定关系,背后是一张房地产投资客、销售和中介等从海南转移到西双版纳的迁徙路线图,其中,很多销售和中介本身就是房地产投资的主力军。


重点城市房产线上拍卖:深圳成交均价最高

诸葛找房联合阿里拍卖发布11月线上拍卖市场数据研究报告。报告显示,11月,10大重点城市(北京、上海、深圳、杭州、郑州、无锡、成都、苏州、重庆、长沙)线上拍卖市场共计成交1916套房产,环比小幅下跌4.49%。11月10大重点城市线上拍卖成交房源均价23063元/平方米,平均溢价率18.59%,其中,深圳成交均价最高。


重庆线上拍卖市场成交量连续3月居于榜首

从线上拍卖市场成交量情况分析发现,11月线上拍卖市场成交量除深圳、无锡外,其余8城成交量与上月相比均有不同程度下降。北上深三个一线城市住宅成交套数一直处于较低水平,11月深圳成交量共成交161套,比上月增加47套。剩余重点二线城市住宅成交量情况各异,从120套到450套不等。值得注意的是,重庆成交量已经连续3月居于榜首,可见重庆拍卖市场较为火热。


天津限价房交纳契税满5年后可转让

天津市国土房管局近日制定出台了《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》。为抑制投机需求,在规范上市转让方面采取“封闭运作”方式,即对于《通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭,或由政府指定的公司回购,所售房屋继续用于住房保障,形成鼓励自住改善、循环流转、政府回购的封闭运行体系,保证更多房源满足刚性需求,使限价商品住房始终用于保障中低收入住房困难家庭的自住需求。


西安房价涨幅全球前10

12月6日讯,胡润研究院发布的最新报告《斯维登置业·胡润2018上半年全球房价指数》显示,受全国各地限购政策影响,中国大陆城市的房价涨幅明显放缓。西安成为唯一一个进入全球房价涨幅前十的中国大陆城市,涨幅11.8%。对比去年同期,新增徐州、洛阳、温州和宁波四个大陆城市,一线城市中,北京、上海和广州均跌出前50名。胡润表示:“今年下半年前四个月,上海、深圳房价呈微幅下跌,北京基本维持稳定,广州同比平均涨幅3.5%。二三线城市基本保持和上半年持平的涨幅。”


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