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本周大事件

2018.12.21

日本房产免费送背后:大多在乡村 继承需交高额遗产税

据第一财经报道,在一个“空屋银行”的网站上,全日本范围内不少闲置的房屋急待出租,还有些“空屋”出售价格竟然标为“免费”。当然,对于标价为“免费”的房屋,买家还需支付相应的税金以及代理费用。

根据“空屋”的地理位置、房龄、房型等,年租金在50万日元(约合3.07万元人民币)~2000万日元(约合122.97万元人民币)不等。

事实上,房屋的供过于求在日本已经非常严重。名下拥有房地产的人,却仅有5200多万日本有房,但日本国内有约6100多万栋房屋。日本老龄化少子化问题严峻,日本国立社会保障暨人口问题研究所预测,到了2065年,需要房屋的民众会越来越少,日本人口很有可能会从现今的1.27亿人,减少至8800万。


2800亿!广州一小区市值仅次于16A股市值,超581城GDP 

凤凰城市值超过581个城市GDP仅次于16家A股公司

广州碧桂园凤凰城的总市值和国内各个城市GDP比较数据显示,乌鲁木齐以2799亿元的GDP位居第80位,广东湛江去年以2790亿元的GDP位居城市GDP排行榜第81位。根据百度百科,截至2004年底,全国共有661个市。


澳洲强制出售300余栋海外买家违规购房 

据澳大利亚SBS广播公司报道, 2015年悉尼东区一幢价值3900万的豪宅被时任澳洲财长霍奇下令强制售出,因但获外国投资审查委员会批准。 

近日,也有媒体报道称,京东董事长刘强东的妻子章泽天正在折价抛售一套澳洲豪宅。章泽天于2015年4月购买这处豪宅,当时花费1221万美元,按照当时的汇率折合人民币8400万元。 


11月40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长9% 

易居房地产研究院数据显示,11月,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长9%,同比增长20%。从各线城市成交水平来看,11月,40个城市中,一线城市成交面积环比持平,同比下降11%;三四线城市成交面积环比下降1%,同比增长33%。


逾30家房企前11月销售额增三成 

逾30家内地及在港上市房企发布了11月销售数据,整体看销售依然处于高位,前11月合计销售额达4.48万亿元,11月单月合计销售4254.3亿元,增幅达33.2%。其中,两家企业突破5000亿元,其中销售额破千亿元的企业14家,。 

前11月,中国恒大累计合约销售面积约为5088.4万平方米,销售均价约为1.05万元/平方米,同比增长7.53%;合约销售额约5352.1亿元,同比增长13.78%。 

前11月,归属公司股东权益的合同销售建筑面积约5246万平方米,同比增长22.31%;碧桂园实现归属公司股东权益的合同销售金额约4897.4亿元,同比增长29.52%。 

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