你进来，就对了。这个秘密盛达行从来没有告诉给别人。

桂花香，香飘十里。正如客户所关心的，好的商铺自身的价值是最重要的。

那么问题来了，如果我选华远辰悦的商铺，这个商铺能给我带来哪些价值呢？

华远·辰悦

区域价值：全运会旁 大学城心

三区交汇，浐灞、经开、国际港务区三区交汇之地；全运会板块，约1.9公里直达全运会址；未央大学城核心腹地，高效资源环绕，师生消费力旺。

交通价值：黄金走廊 双地铁近邻

黄金走廊 大学城心，北辰大道，秦汉大道、太华路、学府路等交汇，城市动脉立体环绕；双地铁近邻10号线【辛王公路站】、14号线【学府路站】。

消费价值：青年客群、人潮聚点

约5万大学城师生消费力，优享未央大学城旺盛消费力，众多名校林立，约5万师生消费力恒久强劲。新青年运动住区，约2万城市精英入住，高端住区相继进驻，汇聚约10万常住人口。

升级价值：智能化青年潮街

创新规划三大特色街区，涵盖运动、科技、潮流、亲子服务等多重商业元素；街区内实行全WIFI覆盖；引进机器人迎宾、云支付、无人餐吧等智能设备；开辟影院、胶囊旅馆、手工作坊等特色空间。

案例

在华远锦悦上班的人对里面的一些商铺有一定了解，典型的就是三楼的“乡下人民食美食村”和一楼的“袁记”，每天的人流量比较多，因为它位于地处大明宫太华路商圈，位于太华路与太华路与北二环路口北侧200米路东，即大明宫万达的北侧，项目地处太华北路，南接北二环，西临凤城三路、凤城五路，直通未央路商圈，交通四通八达。这些因素就给商铺带来了源源不断的价值。如果这些不够，那么看看客户的真实评价吧！

友情提醒

购买商铺时应特别注意。那购买商铺应注意什么呢？

1.商铺的产权

商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

2.商铺本身结构

不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。

3.商铺的产权

良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。

4.选择好地段

地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。