西安住宅市场一片火热，已经连续有一年多价格在上涨。对于商业地产开发商来说，似乎时时刻刻都充满了诱惑和挑战。诱惑在于住宅的销量不断创新高，利润似乎唾手可得。挑战在于商业地产领域竞争不断加剧，无论是现有的项目还是已经正在进入或者已经进入西安的商业地产开发商。

有人说商业已经进入了“存量”时代。面对日益紧缺的核心商圈项目确实如此，但是面对每年都会有新的商业在不断开业，似乎“增量”也不小。

自从西成高铁开通后，不少人都在拿成都和西安去做比较，尤其在商圈、购物中心这部分，对比比较强烈，有人说成都的购物中心已经跨越了最基本的购物需求，迈向家庭式体验中心的零售业理念，但是西安目前新增的购物中心还停留在最基础的需求中，对于这样的对比，一直没有停止过。

目前西安的商业每年都会有大量的新项目开业，供应量还是比较大的，但是优质的项目比较少。传统的百货现在由于商圈优势的减退再加之缺乏体验类业态，并且受电商的影响较大，由此转型是必不可少的。对于传统零售来说，一线城市的集合店或者跨界店也是一个不错的方向。对于购物中心来说，业态及品牌的调整是不可少的，目的还是要保证项目在商业市场的领先。

盛达行主要从事西安地产代理，西安地产销售，实现了商业地产、商业运营、商业投资、海外置业四大业务板块均衡发展，是一家集房地产开发、销售、管理、运营于一体的专业化服务公司。