房地产和旅游业是海南经济两大支柱产业，目前海南需要的是吸引高端人群积极配合国际旅游岛的战略定位。近期，海南发出限购政策，而小叶认为海南限购的真正目的，是不希望房地产行业在低层次无序发展，并不是限制房地产行业的发展。

　　近几年，海南至少已经连续四五次出台了房地产调控政策，可是海南的房价下跌了吗？相信大家已经看到了答案，房价仍然用很快的速度上涨，投资客对于海南的投资想法仍然持续着。

　　之前新海南政府限购，海口房价由1.2万左右涨价到2万左右，小叶认为海南市政府是为了海南的未来发展，以及考虑到海南适宜的空气，毕竟海南的最大卖点就是环境气候。

　　如今严格的把控环境治理，是因为海南的最大的吸引点是它的气候，而对于不动产的填海建地的审核，因为海南中部雨水基本是整个海南淡水供应重要渠道，也是保证海南气候重要因素。

　　目前海口房价基本趋于平稳，但是伴随着2018年推送的人才引进政策，往后随着人口涌入带来刚需增长，房地产的需求更为旺盛，小叶认为，房价将会持续上涨，下跌的可能性很小。

　　在90年代初，海南楼市房价曾经在两年时间，从1000多直线上升到7、8000元，而北京才只有不到2000元。小叶认为，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展。