中国家庭户均资产达161.7万！

近80%的钱都用去买房！炒股仅用1%

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城市家庭财富报告出炉！

你拖后腿了吗？

早前，广发银行联合西南财经大学发表了一份长达76页的《2018中国城市家庭财富健康报告》（以下简称《报告》），不仅揭示了中国城市家庭财富管理的现状、特征及问题，而且对公众对银行产品服务的态度与需求也做了全面统计。

西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心副主任徐舒介绍，本次调研项目对华北、华东、华中、华南、西南、东北、西北七大区域、23个城市近万个样本进行了深入的调研分析。

其中有几个比较有趣的结论性数据：

1、我国城市家庭的户均总资产规模161.7万元，户均可投资资产规模55.7万元

2、中国前1/5有钱的家庭，平均资产总规模为454.5万元

3、家庭总资产配置中，房产占比高达77.7%。金融资产配置仅占11.8%

4、家庭总资产配置中，股票占比不到1%

5、31-40岁的家庭总资产超300万，年轻和年老家庭房产配置过多

6、学历与房产配置负相关，学历为初中及以下的家庭，房产占比高达80.9%；高于本科及以上的学历家庭，房产占比76.2%

近几年中国商业地产投资发展很快，2018年全年国内大宗商业地产投资金额2500亿人民币，中国商业地产投资市场变得愈来愈活跃。这已经成为一线城市房地产大宗交易圈的共识。

现在下面的这些理由告诉你，为啥投资就投商业地产。

壹：投资灵活

商业地产远比黄金等有更多优势

商业地产作为固定资产，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁，而黄金珠宝投资等真假优劣难辨，且不易保管。在通货膨胀的压力下，购买商业地产是可以说让资产保值升值的绝佳方式。

贰：投资风险小

股票市场变数较大，且劳神费力

投资商业地产可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。而炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力。

叁：投资回报率高

低存款利率会导致资产缩水

由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱)，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商业地产等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

投资是一道选择题

存款、黄金、股票、理财产品……

各种各样的选择层出不穷，但结果却并不一定理想

银行存款风险小，但利率低

股票等理财产品等收益高，但风险也相对较高

近年来随着通货膨胀与货币贬值

投资成为绝大数家庭分散风险，资产保值的共同选择。

很多人觉得用父母的积蓄买铺是“啃老”，

其实你可以换个角度看待这个事情，

投资商铺是对家族资产进行的优化配置，

对抗通货膨胀，保值增值，

按照当下楼市发展，商铺价格是健康上升的，

那么它就是一个长线且收益不断增加的投资渠道。

那么应该如何进行合理的资产配置呢？这里告诉你！

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