这些事儿，你必须要知道。

        决定房地产投资的要素“地段、地段、地段”，这一点对于投资商铺来说更是金科玉律，这也是李嘉诚曾提到过的，地段可以说是投资商铺的首要条件。

        华远锦悦、荣华金域名城项目地处太华路主轴，地铁4,8号线交汇处；华远海蓝城地处二环金脉，临近地铁3号线；华远枫悦于凤城五路黄金大道；华远辰悦优享北辰大道城市主轴，占据双地铁。

        大部分的人不是因为需要购物而选择购物，而是他们是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为。因此，在投资商铺中要注意：尽量购买临街的商铺，或有特色的商铺。

        人流的多少更为重要，人流的增多代表着消费力的增大，你可以站在想要投资的商铺门前，统计每个时段路过的行人有多少。人流量越大的地方，该商铺的潜力也就越大，行走的人才是购买的主体。

        想使人在你这里购物，要看人们愿不愿意在你这里停留。附近没有停车的地方，首先就不能指望会有人来逛，所有周边的环境及商业氛围更是影响大家选择驻留的条件。

        一个很好的服务，一定要使需要它的人方便地得到。比如说，家具市场，如果附近交通不利，那么，如何运输呢？一个不错的酒楼，但是停车位不足；所有选择商铺一定要选择出行便利，交通便利，购物便利的地方。

        通过此上特点，小叶不得感叹，同时满足这些条件的、项目有很多供大家参考：

        ①    太华路凤城3路的华远锦悦，双地铁口，钱途无量；写字楼下，消费精英；超长临街，铺铺火爆；

        ②    地处东二环金脉的华远海蓝城，临近地铁3号线，约17万人口，铺铺临街，并且已是成熟大盘，消费强劲；

        ③    优据北城凤城五路的华远枫悦项目，临近地铁2/4号线，周边20万消费力；

        铺铺临街，一层层高6米；

        ④    华远辰悦，地处国际港务区、浐灞生态区、经开政务区交汇处，周边高校云集，消费力强劲；

        ⑤    位于太华路凤城二路边的荣华金域名城，临近地铁4号线，直面大明宫万达，周边拥有50余高端社区，打造独特的美式街区商业中心；

        ⑥    海口互联网大厦地处海口大英山CBD，海南省政府旁，位于国兴大道主干道，快速路入口，黄金地段，属于5A甲级写字楼。国兴大道，国兴大道是整个海口车流量最大的主干道，拥有强劲消费力；

        ⑦    盛达行大厦西安迎宾大道朱宏路与梨园路十字西北角，临近地铁口，位于汉长安城遗址门户，外观为宏大厚重、简洁现代的新汉风建筑设计，直面汉城湖，环境优美，周边商业氛围浓厚，近距离接触G-park等购物中心，未来消费力十足；