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陕西持续推动房地产开发稳步回升

2020.06.22

6月10日,陕西省统计局,在企业复工复产持续推动下,房地产开发总体回升,截至目前,陕西省房地产开发企业复工率达92.9%,企业恢复生产达50%以上情况占比达73.7%。


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前四个月陕西省房地产投资结束了今年以来的下降趋势,持续回升,房地产开发完成投资821.02亿元,同比增长5.3%,增速比一季度提高5.4%,比全国平均增速高8.6%。


分区域来看,1-4月陕西省除延安市外,其他市(区)房地产开发投资增速比一季度有所提高,其中咸阳提高幅度最大。


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陕西省房地产企业土地购置速度明显加快,1-4月土地购置面积38.44万平方米,同比增长83.7%,比一季度提高121.5%;土地成交价款24.87亿元,同比增长211.9%,比一季度提高294.8%。


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施工、新开工速度加快,企业复工复产和新增项目的共同作用下,陕西省房屋施工和新开工速度加快,尤其是新开工面积速度明显加快。1-4月陕西省房屋施工面积23606.31万平方米,同比增长7.6%,比一季度提高0.2%。其中,房屋新开工面积1299.43万平方米,同比增长18.9%,比一季度提高19.3%。4月新开工项目64个,增加新开工面积257.87万平方米,占当月新开工面积的46.5%,有效的拉动新开工面积增长。


商品房待售面积减少,从商品房竣工和现房销售情况来看,1-4月房屋竣工面积390.57万平方米,同比增长28.9%,比一季度提高5.6%。竣工速度加快,但现房消化速度也在加快,带动商品房待售面积总量下降。4月末,陕西省商品房待售面积653.81万平方米,同比下降3.2%,降幅与3月末持平,比3月末待售面积减少5.76万平方米。


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