在当今的社会，90后已经步入社会，面临购房的需求，大家应该怎样去选购自己温馨的家庭呢？今天来为大家解答如何买到一套适合自己的房子，希望能帮助到大家。

首先：评估个人经济能力

随着近几年房价上涨，刚步入社会的90后要用个人资金买房压力有点大，大部分朋友还是需要在父母、亲属和朋友的资金支持下才可以购买到自己心爱的房屋，所以我们要正确的估量个人资产以及家人、朋友能借到的资金数额，然后根据总房款计算出能够承受的首付款金额，当然也要预留正常的日常开支，和装修费用。这样大家就可以准确把握自身的实力和购房方向。

其次：定位购房区域和所需户型

在评估完个人经济能力后大家就可以针对性的选择性价比高的住宅了。建议大家选择楼盘周边具有医疗、商超、学校以及适合自己消费水平的区域进行选购。等确定好区域后可以对所需房屋的面积、户型、朝向进行考虑。

虽然现在城市的公交、地铁、出租车等交通工具已经很发达了，但还是建议大家尽量购买距离工作单位或者孩子上学近的楼盘为优选。如果优选楼盘超出预算价位的话我们则可以考虑其他区域的楼盘进行选购。

大多数90后在购买房屋上是选择一室、两室还是三室上有所纠结。建议大家尽量选择两室一厅90㎡左右的房屋比较合适。这样的选择有以下几点好处：1.两室一厅可以做到孩子和自己有独立空间；2.以后更换更大的房屋时我们可以及时变现，不会影响正常生活开支。当然在选择上也牵扯到个人经济条件、生育和养老方面的计划，大家可以按照自己的实际情况进行盘算。

然后：实地考察楼盘

实地了解楼盘是购房者必不可少的环节，在这里提醒大家我们首先要了解的是开发商是否五证二书齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》）。其次了解开发商的背景和资质，因为它直接决定了整个小区的“品质”。除此之外，我们还可以了解小区的容积率、绿化率，以及社区服务和物业等情况做出全面的考量。必定“知己知彼”才能买到适合我们且性价比高的房子。

最后：选择适合自己的付款形式

目前付款形式基本分为以下几种形式：

1、全款：一般情况下，在大家签订正式购房合同之前，开发商会告诉大家多长时间把所有款项支付清。

2、贷款：贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，对于大家来说需要注意的是两者的首付、贷款额度、贷款利率以及流程是不同的。

3、分期：分期付款的方式是大家与开发商达成一定的协议，按照房屋的工期按比例进行付款。大家要注意的是如果按照房屋建筑期以及工程完成进度来付款的话，一定要在合同中规定清楚，以防不必要的纠纷。

以上就是盛达行给大家提出的一些新手买房注意事项，在这里祝愿大家能买到自己称心如意的房子。