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本周大事件

2018.09.21




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农历二十四节气中的第十六个节气,时间一般为每年的9月22或23日。



北京出台公积金贷款新政


        北京住房公积金管理中心在9月13日晚发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》。


        新政的亮点在于,市区户籍到郊区购房,可享受公积金贷款额度增加优惠。并调整了首付款比例。购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%,首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。购买普通自住房且为二套住房,首付款比例不低于60%;购买非普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于80%。


还实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够一整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。调两项通知均从9月17日起施行。


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新个税法拟于明年起全面施行 10月份先提高起征点至5000元



新个税法

拟于2019年1月1日起全面施行,拟自2018年10月1日至2018年12月31日,先将工资、薪金所得基本减除费用标准提高至5000元/月,并适用新的综合所得税率。


对于如何操作,郭雷委员建议,根据居住城市水平、不同地区生活水平、抚养赡养水平,制定相应的标准,并且明确道路,具体执行让我们拭目以待。


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西安两个20%原则


        9月14日,西安发布《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》,强调要严格落实居住用地“两个20%原则”。2018年起,20%的居住用地,用于限地价、限售价的“双限房”建设,通过共有产权的形式20%的居住用地,用于公共租赁住房建设。




西安市鄠邑区非法项目“山水草堂”被集中拆除


        该项目建筑面积17000余平方米,共48栋,占地342.62亩,属违规供地,非法占地,未批先建,7月26日开始自拆,工作人员150余名集中拆除剩余41栋违建别墅,企业已自行拆除7栋,计划9月20日清理完所有建筑垃圾。


截至9月10日,除“山水草堂”外,拆除违建总面积144046.01平方米(其中别墅类35宗109栋,面积42790.45平方米),鄠邑区实际累计拆除违建322宗413处。




点绛唇·金气秋分

谢逸丨宋 


金气秋分,风清露冷秋期半。

凉蟾光满。桂子飘香远。

素练宽衣,仙仗明飞观。

霓裳乱。银桥人散。吹彻昭华管。



2018大西安建设论坛走进秦汉新城圆满结束!



9月13日,2018大西安建设论坛走进秦汉新城活动圆满结束。


本次活动由来自房地产研究、城市建设规划、西安城市经济、房地产开发企业等各领域的践行者,学者、专家、地产行业从业者和广大购房者共同一起探讨秦汉新城的发展方向和秦汉新城建设在大西安建设发展中如何更好融合。



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