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本周大事件

2018.09.14

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1.发改委再强调:坚决遏制房价上涨


        8月28日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议举行,国家发展和改革委员会主任何立峰对今年以来国民经济和社会发展计划执行情况进行介绍。

        在房地产方面,提出坚持因城施策,促进供求平衡,整治市场秩序,合理引导预期,坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

        同时,把防范化解金融风险和服务实体经济更好结合起来,切实防范化解重大风险,把握好力度和节奏,坚定做好去杠杆工作,协调好各项政策出台时机,提高金融服务实体经济的能力和意愿。


2.厦门约90亿挂牌三宗地块 岛内湖里区隔五年再供地


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        8月29日,厦门市国土资源局挂牌三幅地块,总起价89.71亿元,地上总建筑面积为35.82万平方米,地总面积为11.76万平方米。地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖,将于9月20日出让。

         其中两宗地块允许竞得人分两期建设、分两期申请商品房预售许可证并分两期对外公开销售。另外一块地首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%。

        该地块允许竞得人分三期建设、分三期申请商品房预售许可证并分三期对外公开销售。其中,首期销售建筑面积应不少于5万平方米。


3.金地净利增长107.8% 首开结利收入175.5亿


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        8月29日,金地(集团)股份有限公司发布了2018 年半年度报告,报告显示该公司实现实现销售金额630.7亿元,销售面积供375.5万平方米。

        金地营业收入增加,主要是由于并表范围内的房地产项目的结算面积和结算收入的增加。


4.陈卓林:长远看好旅游地产相信海南政策影响是短期 


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        雅居乐集团控股有限公司8月29日在香港举办中期业绩发布会。会上,主席兼总裁陈卓林表示:“看好海南的未来。”虽然现在的政策比较严谨,但相信日后根据市场调整,海南市场会有稳步上升。会上并透露,集团上半年在云南销售达到30亿元,下半年销售额也会接近20-30亿元。


5.香港房协建议“海上居住”等方法以解决居住“贵、细及挤”问题


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        8月29日上午,香港房地产协会依据前期“土地供应专责小组”进行的公众咨询,召开发布会称,协会希望协助香港解决“贵、细及挤”的土地供应、近年楼价高企、置业难、居住空间狭小等一直困扰香港的问题。并即将向政府提交分为短、中、长期以增加土地供应的建议书。

        据介绍,该协会拟通过建造大型趸船并加装货柜屋、旧油轮或旧货船,或改造旧的大型客运游轮、为等候公共房屋的人士提供新的临时房屋。此计划预计能提供住宿给1600至2000人做临时居所,较填海造地能更快速解决短期住房需要。

        初步估算趸船铺设内部设施(如排水、供水、内部化粪池及铺电线等)成本约4000万,400呎长的趸船建造费用约6000万港元;假设趸船能放400个货柜箱,而改装货柜箱为住宅费用约4000万港元,即总建筑费用为1.4亿港元。


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