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2018.07.20
西安列车站线由北客站向机场首辆起航
近期,西安北客站至机场线首辆列车即将开放,预示着西安人民进入地铁直达机场的交通便利时代。
西安北至机场城际铁路连接西安市陆空两大综合交通枢纽,全长约29.4公里,设计时速100公里,总投资126.94亿元。全线共设10个站点,其中3个地下站,1个地面站,6个高架桥站,全长共27.33公里。
车厢内景
陕西房产投资西安占比超七成 市场回暖
7月11日,陕西省统计局发布数据显示,全省房地产开发企业在前数月完成投资930.31亿,同比增长6.8%,表明投资速度加快。房地产市场回暖,新开工项目明显增多。
5月新增开工项目74个
2018年1~5月,陕西省房地产开发企业完成投资930.31亿元,同比增长6.8%,比1~4月提高3.5个百分点,房地产开发投资速度继续加快。1~5月房地产开发完成投资增长加快有两方面原因,一方面是原有的项目加快了投资进度;另一方面是受新增项目的拉动投资增长,5月新增开工项目74个,比4月多38个项目,完成投资78.58亿元,占5月投资的26.2%,市场回暖向好,新开工项目明显增多,为投资加快提供保障。
分区域来看,1~5月全省有9个市区增速有所回升,其中杨凌示范区房地产开发投资增速提高幅度最大,西安占全省投资的71.6%,主导作用明显。
商品房销售增长加速
随着开发速度加快,市场有效供给增加。1~5月商品房销售增长加快,商品房销售面积1281.2万平方米,同比增长11.1%,增速比1~4月提高7.9个百分点。其中,住宅销售面积1119.58万平方米,增长5.4%,增速比1~4月提高8.6个百分点。
从住宅结构看,1~5月,各种结构的住宅销售面积增速均比1~4月有所提高,其中90~144平方米提高幅度较大,别墅、高档公寓销售面积降幅收窄幅度最大。
分区域来看,全省有7个市的销售面积增速比1~4月有所提高。西安市占全省销售面积67%,比较1~4月提高1.7个百分点,对全省增长拉动效果显著。在西安房地产市场的辐射下,全省多个市区的市场开始升温。
待售面积首次出现增加
1~5月在房地产投资增长提速的同时,施工速度有所加快,新开工面积和施工面积降幅收窄。房屋施工面积20511.08万平方米,同比下降1.1%,降幅比1~4月收窄2个百分点。房屋新开工面积1452.7万平方米,同比下降4.5%,降幅比1~4月收窄31.7个百分点。
此外,从商品房竣工情况来看,1~5月房屋竣工面积586.38万平方米,同比下降38.6%,比1~4月增速回落2个百分点。5月末,全省商品房待售面积844.94万平方米,同比下降13.7%,降幅比4月末收窄1.7个百分点,增加待售面积12.74万平方米。这是今年来待售面积首次出现增加和降幅收窄趋势。
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