投资商铺

近几年，钟情于投资商铺的人士越来越多，到底是什么原因让他们纷纷选择买铺呢？

1、商铺是越养越值钱

        二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。商铺则与之相反，养铺时间虽久却收益大，等待一个商铺累积足够多的老顾客、回头客，收益不断提升的同时，租金便会逐年递增，商铺就会越来越值钱。

2、一铺养全家

        投资商铺不仅能享受丰厚的租金，还因为区域配套设施日渐完善、商圈愈久愈醇熟、商铺越养越金贵，价格不断提升，这便是属于自己家庭的一颗摇钱树，一只聚宝盆。

3、地段优越的商铺价值更高

        地段，是商铺增值的一个重要因素。好的地段，会使商铺保值增值，同时具有聚合效应。地段好的商铺会引来超高的人气，这会使商铺越做越旺，价值自然也就越来越高。

4、商铺属于耐久商品，稳定性好

        商铺属于价值较高的固定资产，对这类资产人们往倾向于买涨不买落，买商铺一出手就是几十万甚至几百万，投资的钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。需要现款，也可以选择转卖。

5、投资灵活：购买商铺比购买黄金等贵重物品有更多优势

        与黄金珠宝相比，一则大众购买商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管贵重物品让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断升值，而且还可自主经营或租赁经营。金价已经到了相对的高度，如果继续购买黄金便容易被套牢。所以现阶段，购买商铺是让资产保值的稳妥方式。

6、租金的递增保证了租金的长期收益

        随着商铺的日渐成熟，租金会逐年递增，人流量也会越来越大，传播率也会越来越高，商圈也会越发的成熟，对于商铺而言5-10年租金便可以收回，随着租金的上涨，商铺也越发的增值，这样便保证了租金的长期收益。

7、黄金地段商铺的唯一性，稀缺性

        每一个城市都有自己的商业坐标，例如北京的王府井，西单地区，上海的南京路。他们都是城市的中心商圈。西安的华远商铺又将是冉冉升起的明灯，地处二环金脉，约600米直达东二环，城市发展的黄金内核。