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为什么越来越多的人钟情于投资商铺

2018.07.20



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投资商铺


近几年,钟情于投资商铺的人士越来越多,到底是什么原因让他们纷纷选择买铺呢?




1、商铺是越养越值钱

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        二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜,因为二手房存在折旧的因素。商铺则与之相反,养铺时间虽久却收益大,等待一个商铺累积足够多的老顾客、回头客,收益不断提升的同时,租金便会逐年递增,商铺就会越来越值钱。




2、一铺养全家

        投资商铺不仅能享受丰厚的租金,还因为区域配套设施日渐完善、商圈愈久愈醇熟、商铺越养越金贵,价格不断提升,这便是属于自己家庭的一颗摇钱树,一只聚宝盆。



3、地段优越的商铺价值更高


        地段,是商铺增值的一个重要因素。好的地段,会使商铺保值增值,同时具有聚合效应。地段好的商铺会引来超高的人气,这会使商铺越做越旺,价值自然也就越来越高。





4、商铺属于耐久商品,稳定性好


        商铺属于价值较高的固定资产,对这类资产人们往倾向于买涨不买落,买商铺一出手就是几十万甚至几百万,投资的钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产。需要现款,也可以选择转卖。




5、投资灵活:购买商铺比购买黄金等贵重物品有更多优势


        与黄金珠宝相比,一则大众购买商铺都能鉴别商铺的好坏,而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣,且保管贵重物品让人费心;二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断升值,而且还可自主经营或租赁经营。金价已经到了相对的高度,如果继续购买黄金便容易被套牢。所以现阶段,购买商铺是让资产保值的稳妥方式。




6、租金的递增保证了租金的长期收益

        随着商铺的日渐成熟,租金会逐年递增,人流量也会越来越大,传播率也会越来越高,商圈也会越发的成熟,对于商铺而言5-10年租金便可以收回,随着租金的上涨,商铺也越发的增值,这样便保证了租金的长期收益。




7、黄金地段商铺的唯一性,稀缺性


        每一个城市都有自己的商业坐标,例如北京的王府井,西单地区,上海的南京路。他们都是城市的中心商圈。西安的华远商铺又将是冉冉升起的明灯,地处二环金脉,约600米直达东二环,城市发展的黄金内核。

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