一、20家房地产项目未取得《商品房预售许可证》

从西安市住房保障和房屋管理局获悉，该局对日常检查中发现的20家未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目进行公开通报。

房管局相关负责人表示，本次公布的房地产开发项目，在未取得《商品房预售许可证》之前，不得对外销售，或以采取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。同时，要求这些项目的开发企业，尽快到土地、规划、建设、城改等部门办理相关手续。如发现存在无证售房等违法销售行为，该局将对其进行严肃查处，一律严格处理。 

二、西安将持续改善营商环境，商业发展政策看好

今年上半年，西安市持续改善营商环境，规模以上工业增加值和固定资产投资增速抢眼，上半年西安实现生产总值3832.49亿元，较去年同期提高0.4个百分点，经济呈现稳中有进、结构优化、质效提升的运行态势。

三、西安临潼土拍“水涨船高”溢价率201%

继上周西咸新区两宗地被沣东城建及招商，以溢价率68%、楼面单价6401元/㎡和溢价率62%、楼面单价6240元/ 竞得之后，本周，临潼区域又传土拍消息，其中一宗面积为148.739亩的土地，有六家房企参与竞夺，最终蓝光地产以总价7.8亿元竞得，溢价率201%。

据介绍，该宗地位于临潼区秦汉大道南侧、芷渭东五路西侧、芷渭东四路东侧，净用地面积103148.87㎡（折合154.724亩）规划用途为居住、商业金融用地，其中住宅用地75121.75㎡（折合112.683亩），商服用地28027.12㎡（折合42.041亩）。

资料显示，该宗土地使用年限住宅70年、商服40年；地块吸引了西安万科共筑房地产开发有限公司、西安煜坤房地产开发有限公司、陕西中贸房地产开发有限公司等6家房企现场竞拍。该地起拍价26100万元，经过106轮竞价，最终由西安煜坤房地产开发有限公司（蓝光地产）以78600万元竞得，溢价率201%，折合亩单价528万元/亩，折合楼面单价2815元/㎡。

四、新汉风写字楼盛达行大厦即将面世

盛达行大厦位于西安市大兴新区核心地段—朱宏路中段，秉承着大兴新区厚重、简洁、开发的新汉风建筑风格，已是朱宏路上的景观式建筑。目前，整体施工已完成，正在进行入口绿化收尾工作，销售手续齐全。将于近期面世。