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西安公寓限购政策解读

2019.12.03

许多人都梦想着拥有一套属于自己的房子,这个房子的空间不用太大,满足日常所需即可,公寓因价格低、户型小等特点,得到了许多年轻人的青睐,但是买房受到当地购房政策的限制,那么西安公寓限购政策有哪些呢?购买公寓需要注意哪些问题呢?下面就跟着小编一起来看看吧!


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一、西安公寓限购政策有哪些


无论是在网签合同还是房产中,只要规划用途一栏为住宅的公寓,均在此次限购的范围内,若规划用途一栏为商用或是办公,则不在限购范围内。其中对已拥有一套住房的本市户籍家庭、个税或社保缴纳时间满五年且在本市未拥有住房的非本市户籍家庭,允许在本市购买一套住宅性质的公寓。


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二、购买公寓需要注意哪些问题


1、从相关规定上来看,房屋使用权与土地使用权的性质是相同的,主要分为三种,分别为工业用地、商业用地及住宅用地,购房者在购买公寓的时候,只需查看国土使用证中的土地用途一栏,即可知道该公寓的性质为住房还是商用。


2、购买公寓除了对公寓的性质进行了解,还需明确购买公寓的目的,如果是为了理财,建议购买商业性质的公寓,因为这类公寓与写字楼相比,租金比较低,因此受到了小企业的欢迎,但如果是为了自住,建议选择住宅性质的公寓,因为商业性质的公寓无法通燃气,不能满足业主的基本生活所需。


3、购买公寓应选择知名度高、口碑好的品牌房地产开发商,这样的卡覅是更具有责任感,且实力受到了公众的认可。此外,购买公寓的时候,应选择周边配套设施齐全、交通便利及地段好的公寓,且房屋面积要适中,不宜太大或太小,建议选择面积在五十到八十平方米的公寓。


总结


西安公寓限购政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。如果你打算自住,还是建议大家不要购买公寓,以免因不能落户影响到孩子的入学。


只要是规划用途一栏为住宅的公寓,均在此次限购的范围内,若规划用途一栏为商用或是办公,则不在限购范围内。其中对已拥有一套住房的本市户籍家庭、个税或社保缴纳时间满五年且在本市未拥有住房的非本市户籍家庭,允许在本市购买一套住宅性质的公寓。


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