新闻中心

当前位置:首页- 新闻中心行业新闻

城市名片,写字楼代表的不止是一座楼

2018.07.27


640.gif

如果你喜欢看大制作电影

那你一定会发现导演特别喜欢

从城市上空俯拍屹立在城市中央的写字楼

男主角在高端写字楼里运筹帷幄

女主角在办公桌上思考着方案

高大的、干云蔽日的

写字楼已经不止是一栋冰凉的建筑

而是一座城市的名片


写字楼是城市现代化程度

的直接体现


 代表着整座城市的发展程度。高端企业热衷于把工作场所定在CBD的高端写字楼里,因为一生中最为清醒的时光,都是在办公室中度过的。

640.webp (1).jpg


高端写字楼更是一个企业的综合实力体现。在办公室就可以会晤合作伙伴,高端典雅又不失风范,无需因为“失面子”而劳烦的跑酒店。

位于商业繁华地段,周围交通便利的高端写字楼更是提高工作效率,楼下就是合作企业,隔壁一条街就是交换材料的公司。



如此招人喜爱的写字楼产品,从投资来讲会是怎样一番情景?

“房子是用来住的,而不是用来炒的”,给2018年的全国楼市奠定了基调。大量资金遭遇通货膨胀,投资股市、黄金又有风险,不少投资客乐于选择了相对稳定的写字楼投资。

高端写字楼一直是投资者的最爱,纽约帝国大厦、吉隆坡双子塔、北京中国国际贸易中心、上海绿地中心等国内外著名高端写字楼,以其稳定长期高收益,成为世界富人的投资优选。在中国,北京金融街,租金每年每平方英尺上涨188美元。香港西九龙租金每年每平方英尺上涨170.42美元,租金涨幅最高的区域为19.5%。写字楼投资前景被普遍看好。

640.webp.jpg



什么样的写字楼才可以作为投资优选,称之为城市名片呢?


地段为王 CDB必然是一个城市地段最好的地方,片区内省级政商核心资源云集,公共机构娱乐设施完备,拥有市级甚至省级最创新的科技力量。此处的写字楼算得上城市名片。

配套过硬 大面积员工食堂,高层高,大平米宽景办公室,多部品牌电梯,千余停车位,高绿化率……此等配套才算得上城市名片。

与强者为邻 周边500强企业云集、拥有超多创新型精英企业当邻居。此等写字楼才算得上城市名片。



写字楼代表的不仅仅是一座楼。

对于每天要呆超过1/3时间的办公室,拥有宽敞舒适的办公环境,是一种享受,他会让你的灵感似泉涌。

对于投资产品来说,不限购的写字楼是上乘优选,写字楼投资主要看租金。写字楼的租金回报多在7%-8%之间,部分写字楼的租金回报更高达10%-12%。投资者只要充分考虑该区域写字楼产品的出租率、交通便利程度、周边是否有同类型竞争、是否存在大量同类积压产品,以及整个区域的商务氛围和成熟程度。写字楼是当代大额资金投资的第一选择。




CopyRight © 2018-2022 盛达行集团 陕ICP备19021754号-1       免责声明:本网站部分素材来源于网络,如有侵权请联系我们。我们将及时处理。 站点地图