如果你喜欢看大制作电影

那你一定会发现导演特别喜欢

从城市上空俯拍屹立在城市中央的写字楼

男主角在高端写字楼里运筹帷幄

女主角在办公桌上思考着方案

高大的、干云蔽日的

写字楼已经不止是一栋冰凉的建筑

而是一座城市的名片

写字楼是城市现代化程度

的直接体现

 代表着整座城市的发展程度。高端企业热衷于把工作场所定在CBD的高端写字楼里，因为一生中最为清醒的时光，都是在办公室中度过的。

高端写字楼更是一个企业的综合实力体现。在办公室就可以会晤合作伙伴，高端典雅又不失风范，无需因为“失面子”而劳烦的跑酒店。

位于商业繁华地段，周围交通便利的高端写字楼更是提高工作效率，楼下就是合作企业，隔壁一条街就是交换材料的公司。

如此招人喜爱的写字楼产品，从投资来讲会是怎样一番情景？

“房子是用来住的，而不是用来炒的”，给2018年的全国楼市奠定了基调。大量资金遭遇通货膨胀，投资股市、黄金又有风险，不少投资客乐于选择了相对稳定的写字楼投资。

高端写字楼一直是投资者的最爱，纽约帝国大厦、吉隆坡双子塔、北京中国国际贸易中心、上海绿地中心等国内外著名高端写字楼，以其稳定长期高收益，成为世界富人的投资优选。在中国，北京金融街，租金每年每平方英尺上涨188美元。香港西九龙租金每年每平方英尺上涨170.42美元，租金涨幅最高的区域为19.5%。写字楼投资前景被普遍看好。

什么样的写字楼才可以作为投资优选，称之为城市名片呢？

地段为王　CDB必然是一个城市地段最好的地方，片区内省级政商核心资源云集，公共机构娱乐设施完备，拥有市级甚至省级最创新的科技力量。此处的写字楼算得上城市名片。

配套过硬　大面积员工食堂，高层高，大平米宽景办公室，多部品牌电梯，千余停车位，高绿化率……此等配套才算得上城市名片。

与强者为邻　周边500强企业云集、拥有超多创新型精英企业当邻居。此等写字楼才算得上城市名片。

写字楼代表的不仅仅是一座楼。

对于每天要呆超过1/3时间的办公室，拥有宽敞舒适的办公环境，是一种享受，他会让你的灵感似泉涌。

对于投资产品来说，不限购的写字楼是上乘优选，写字楼投资主要看租金。写字楼的租金回报多在7%-8%之间，部分写字楼的租金回报更高达10%-12%。投资者只要充分考虑该区域写字楼产品的出租率、交通便利程度、周边是否有同类型竞争、是否存在大量同类积压产品，以及整个区域的商务氛围和成熟程度。写字楼是当代大额资金投资的第一选择。