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2018.11.29
大西安在一天一天快速发展,房价也在一天一上涨。自己买商铺和租商铺,到底有什么区别呢?
从资金方面来说:购买200万的商铺,按照均价3万元来计算,大约能够购得66.67平方米。
按照国家政策按揭购买,贷满10年,本息共计约235.47万元;那么,同样是66.67平方米的商铺,按照目前普遍的租金价格每月每平方120元来计算,那么每年的租金就是96004万元,参考近几年的租金涨幅,每年大约会张5%。那么这样算下去……
有的小伙伴对数据不敏感吗?
那麦子带着大家来看漫画吧——
你的钱给了谁
商铺租金上涨
更换商铺的自由度
收益的稳定性和安全性
收入的自由度
投资回报率
手续
总之
当你拥有了自己的商铺时
不管是自用或是出租
它的收益都是稳定的
而且以租养贷的话
你的资金流转会更自由。
买商铺,一次繁琐,终生收益
租商铺,一时轻松,却一直在为别人打工
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